147 长线大鱼（2 / 2）

唐振东坐上车寻思自己刚刚说要下午才去帮王小雅看打桩情况现在是上午自己不能那么早去要不让她还以为自己一天到晚这么闲呢

去哪对了昨天跟吴乾说起承包自己村里后山的星石山他说办好手续就等自己去拿了

唐振东一打方向向着吴乾就任的唐县国土局而去跟吴乾的一番寒暄拿下了星石山的五十年承包合同当然价格也相应的加了些三十万跟原本吴乾说的十万十年有极大的优惠唐振东是不在意这钱什么的他还问“这样合适吗”

吴乾点点头“怎么不合适批发跟零售自古以來就不是一个价”

唐振东跟吴乾寒暄了会然后又把装修别墅的工程款给了吴乾他知道吴乾不但沒在这里面动手脚相反装修价格比市面上便宜不少

老叶沒想到孙进财竟然亲自來接自己接着自己之后司机开车直奔海城宾馆孙进财要请自己吃早餐

孙进财跟老叶坐在后座他本來想等到了吃饭的地然后再谈正事不过他心里就如火烧了房子一样一刻也等不及前段时间唐老板那五千万的救命钱的确让公司苟延残喘了一段时间

维系这一个房地长公司的运作这么多职工的工资银行的贷款或许这五千万普通人活一辈子也花不完但是对于一个在银行贷款的房地产公司來说撑上四五个月已经是勒紧裤腰带了其实这卖出去的房子有不少是搞建筑的打地基的搞装修的水电暖的顶账房这些房子名义上是卖出去了但是实际上这些一起构成了房屋的销控表如果沒有这些顶出去的顶账房月亮湾小区的销控表估计是一片空白

“叶大师你感觉我这月亮湾小区在风水上有什么问題”孙进财实在是憋不住了资金的缺口已经让他寻死的心都有了

老叶沉吟了一会仿佛在组织语言其实这些话早就在他心里成型了只不过做做样子而已“孙总不瞒你说投资月亮湾小区是你投资的一大败笔听说你以前搞经济适用房廉租房现在为什么不搞了”

“哎怎么说呢总体來说还是利润低别以为经济适用房的土地不花钱其实里面要打点关系的钱不比这土地出让金便宜当然也不是普通住宅打点不花钱都是一样花钱但是经适房还有一点就是建好之后起码得有三分之一的房源要给相关领导來分配价格最多是成本价哎这生意是越來越难做了经适房是我跟朋友合伙做的他揽活我建设干了好几年剩的钱寥寥无几不过好歹是把房地产这块的路子蹚熟了后來我自己注册房地产公司然后我就转战高档小区开发就做了这个月亮湾花园”

孙进财为赢得叶大师的帮助解说的不厌其详叶大师听的连连点头“孙总的经营策略沒有错错不在孙总身上只是孙总选择的这个地角不好这事要怨老天”

孙进财一惊“请大师指教”

老叶作势要掏烟孙进财赶紧从手包里拿出自己的九五至尊“大师我这有”孙进财给老叶点着了一支烟顺手把车门的烟灰缸给拉了出來

老叶深深的吸了一口房管局局长才有幸抽到的好烟吐出了烟圈才缓缓道“孙总想必看中的这个地角恐怕是因为靠近月亮湾的缘故吧”

“是是大师慧眼如炬我就想月亮湾是海城结婚男女的圣地还靠海旁边还有旅游景区周围山海一色全是高档宾馆这么好的条件沒道理不火呀”

孙进财自己说起自己选址的这个地方都不相信为什么它就不火

“孙总是海城本地人吗在海城住了多少钱了”

孙进财一心想听叶大师给他讲解这地块的优劣沒想到叶大师的话題转换太快由月亮湾突然转移到自己身上來了不过大师的提问总是天马行空他又不敢不耐心回答“大师我是本地人不过不是海城市里人是骗过也被老板坑过后來慢慢组织起來自己的工程队先跟着大老板做工程后來又自己承包工程最后做了房地产公司一步步的走來相当的不易如果算來在海城的时间恐怕得有将近二十年了吧”

老叶心里对孙进财鄙夷至极你还跟我打感情牌想博取我的同情哼哼你以前是挺苦包工头都苦都被剥削这不是你一个你千不该万不该在你发达了之后又变成了剥削人的房地产老板

“孙总既然在海城呆了这么长时间你知道这月亮湾是结婚男女必來的圣地但是你知道这里每年都有几十人跳海寻短见的吗”

孙进财一听叶大师的话他马上知道叶大师说的情况因为跳海寻短见之人经常见诸于报端孙进财非常熟悉原本他还担心自己的小区会否受影响不过想到这里是结婚圣地喜气的天堂他也就慢慢释然了

“大师难道这个对我这个小区有影响”孙进财语气略微发颤